Rendement locatif · 30170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pompignan (30170)
À Pompignan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 192 850 € | 799 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pompignan : taxe foncière à 43,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU RELAIS | 112 m² | 142 500 € | 1 273 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 19 RTE DE FERRIERES | 128 m² | 195 000 € | 1 524 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 PL DES MARRONNIERS | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 4 424 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA ROUVIERE | — | 2 576 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 24 GR GRAND RUE | 85 m² | 244 430 € | 2 876 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | SERRE MAZEL | — | 6 426 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE SAUVE | 140 m² | 317 900 € | 2 271 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES PRADINAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 5459 CHE DE FISSOLI | 112 m² | 288 000 € | 2 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompignan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,6/10345 000 €
130 m²
7,5/10224 700 €
192 m²
7,3/10312 500 €
90 m²
7,0/10107 000 €
156 m²
6,7/10332 000 €