Rendement locatif · 30133
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Angles (30133)
À Les Angles, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 152 € | 378 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 122 472 € | 621 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 180 792 € | 818 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 247 860 € | 1 032 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 335 730 € | 1 213 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Angles : taxe foncière à 48,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE PAUL VERLAINE | 75 m² | 167 500 € | 2 234 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 305 RUE DE LA TRAMONTANE | 42 m² | 113 000 € | 2 691 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES HORIZONS DE PROVENCE | 35 m² | 141 000 € | 4 029 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 BD DE LA DEUXIEME DIM | 68 m² | 243 000 € | 3 574 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BERLIOZ | 67 m² | 300 500 € | 4 486 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES HAUTES GARRIGUES | 110 m² | 485 850 € | 4 417 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES CADES | 104 m² | 325 000 € | 3 125 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 4 IMP DE LA COMBE | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 10 BD EOLE | 119 m² | 248 000 € | 2 085 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 90 AV DE L'ENGRAIN | 61 m² | 225 970 € | 3 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Angles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
50 m²
7,7/1065 000 €
50 m²
6,7/1080 000 €
105 m²
6,4/1066 300 €
62 m²
6,4/10319 000 €
90 m²
6,3/10549 000 €