Rendement locatif · 30220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
À Saint-Laurent-d'Aigouze, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 952 € | 350 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 118 272 € | 576 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 174 592 € | 760 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 239 360 € | 958 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 290 415 € | 976 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-d'Aigouze : taxe foncière à 50,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 6248 AV TROUCHAUD | 186 m² | 437 000 € | 2 350 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5709 LES COURTERELLES | 93 m² | 230 000 € | 2 474 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE VIGUIERE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RUE PASTEUR | 72 m² | 183 200 € | 2 545 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 68 RUE EMILE JAMAIS | 180 m² | 432 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 125 € | 26 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTONNAT | 70 m² | 196 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MAS NEUF DE SAINT JEAN | — | 85 740 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6118 AV D AIGUES MORTES | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 35 RUE ALSACE LORRAINE | 49 m² | 146 860 € | 2 998 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Aigouze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
76 m²
5,9/10142 000 €
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