Rendement locatif · 30720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribaute-les-Tavernes (30720)
À Ribaute-les-Tavernes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,5 % à 9,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Ribaute-les-Tavernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 330 € | 272 €/mois | 9,8 % |
| T2 | 42 m² | 63 630 € | 448 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 93 930 € | 590 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 128 775 € | 744 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 193 515 € | 892 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribaute-les-Tavernes : taxe foncière à 45,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ribaute-les-Tavernes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ribaute-les-Tavernes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 337B IMP LATUBADOU | 98 m² | 415 150 € | 4 237 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | MAS ROUX | — | 315 000 € | 532 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CANTONNADE | — | 10 000 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES TILLEULS | 107 m² | 900 000 € | 8 412 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FERME | 222 m² | 432 020 € | 1 947 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DE LA MONTAGNADE | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 15 RTE D ALES | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PLANS | — | 3 163 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 752 CHE DES CROZES | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 1262 RTE DES DEUX VILLAGES | 210 m² | 180 000 € | 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribaute-les-Tavernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,1/10140 000 €
783 m²
5,9/10100 000 €
150 m²
5,8/10160 000 €
196 m²
5,5/10179 000 €
155 m²
5,5/10180 000 €