Rendement locatif · 30340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons (30340)
À Mons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 845 € | 819 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons : taxe foncière à 45,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | 12 CHE DU PERIGUIL | — | 83 000 € | 104 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 24A CHE DE LA LAUZE | 95 m² | 224 100 € | 2 359 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DES PANISSIERES | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 17 PL LOUIS PASTEUR | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 84 RTE DE BAGNOLS | 98 m² | 231 000 € | 2 358 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 IMP DES PEUPLIERS | 150 m² | 215 000 € | 1 434 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 21 CHE DES COTES | — | 1 000 € | 10 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | 12 CHE DU PERIGUIL | — | 90 000 € | 113 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE FESC | — | 19 768 € | 14 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 20 CHE DE LA PLAINE | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,6/10369 000 €
103 m²
8,6/10289 900 €
115 m²
8,6/10308 900 €
104 m²
8,5/10275 900 €
354 m²
8,5/10990 000 €