Rendement locatif · 30700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blauzac (30700)
À Blauzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 364 230 € | 1 044 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blauzac : taxe foncière à 45,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FRAISSES | — | 149 038 € | 164 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTON | 150 m² | 609 000 € | 4 060 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DES MAZES | 112 m² | 276 450 € | 2 469 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5373 LA LIBROTTE | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES FRAISSES | — | 435 000 € | 37 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5072 PL DE LA MAIRIE | 87 m² | 215 000 € | 2 472 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | FONT VERMOUNE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 715 RTE DE NIMES | 83 m² | 313 707 € | 3 780 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5090 RUE DE L HOTEL DE VILLE | 75 m² | 659 560 € | 8 795 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blauzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
78 m²
7,0/10225 000 €
60 m²
6,9/10197 900 €
90 m²
6,8/10210 000 €
90 m²
6,7/10315 000 €
85 m²
6,6/10226 900 €