Rendement locatif · 30150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roquemaure (30150)
À Roquemaure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 252 € | 285 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 82 572 € | 469 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 121 892 € | 618 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 167 110 € | 779 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 253 745 € | 851 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roquemaure : taxe foncière à 43,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9005 RTE D AVIGNON | 270 m² | 549 000 € | 2 034 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | CADERACHE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA FARIGOULE | 104 m² | 236 240 € | 2 272 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE JEAN ZAY | 63 m² | 161 000 € | 2 556 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DU CARDINAL | 20 m² | 19 000 € | 950 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 70 CHE DE LA DEFRAISSE | — | 90 000 € | 118 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 9 RUE GERARD PHILIPPE | 99 m² | 264 444 € | 2 672 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1179 CHE DE LA VALLU | 46 m² | 41 200 € | 896 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU 8 MAI 1945 | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 9023 RUE BALZAC | 89 m² | 217 320 € | 2 442 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roquemaure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,5/1042 000 €
115 m²
6,6/10105 000 €
366 m²
6,3/10100 000 €
74 m²
6,1/10118 000 €
300 m²
6,0/1089 000 €