Rendement locatif · 30210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Remoulins (30210)
À Remoulins, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,0 % à 5,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 328 € | 305 €/mois | 5,7 % |
| T2 | 42 m² | 122 808 € | 502 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 181 288 € | 662 €/mois | 4,4 % |
| T4 | 85 m² | 248 540 € | 834 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 193 610 € | 917 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Remoulins : taxe foncière à 52,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 1 AV GEOFFROY PERRET | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 RUE D AVIGNON | 90 m² | 261 338 € | 2 904 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES PINS | 120 m² | 257 500 € | 2 146 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4B RUE SAINT ANDRE | 120 m² | 226 500 € | 1 888 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 70 RUE CEZANNE | 76 m² | 227 000 € | 2 987 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 4 PL DES GRANDS JOURS | 40 m² | 370 000 € | 9 250 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 47 AV DU PONT DU GARD | 13 m² | 125 000 € | 9 616 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA VIGIERE HAUTE | — | 10 106 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA MARINE | — | 26 000 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | L ARNEDE HAUTE | — | 14 796 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Remoulins — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,0/10125 000 €
68 m²
5,6/10120 750 €
46 m²
5,5/1095 763 €
89 m²
5,5/10159 000 €
281 m²
5,5/10225 000 €