Rendement locatif · 30131
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pujaut (30131)
À Pujaut, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 68 662 € | 355 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 131 082 € | 585 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 193 502 € | 771 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 265 285 € | 972 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 291 935 € | 1 074 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pujaut : taxe foncière à 49,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | MOULIN D HUILE | — | 7 286 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | BERTAGNAC | — | 64 570 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6235 RUE DE BOUD HUILE | 80 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA BOULARDE | — | 133 000 € | 265 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BEAUCHAMP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA CANE PETIERE | 97 m² | 426 600 € | 4 398 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BOULARDE | — | 125 000 € | 246 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5509 CHE DE LA POSTE | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5458 CHE DES GRAVIERES | 37 m² | 80 000 € | 2 163 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | L ASPRE NORD | — | 3 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pujaut — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3000 m²
7,0/1055 000 €
622 m²
5,9/10134 000 €
151 m²
5,4/10243 000 €
188 m²
5,1/10280 000 €
5200 m²
5,0/1025 000 €