Rendement locatif · 30250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souvignargues (30250)
À Souvignargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Souvignargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 285 000 € | 998 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souvignargues : taxe foncière à 44,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CLAUSADE | — | 48 000 € | 25 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 370 CHE DE LA BERGERIE | — | 110 000 € | 220 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 GRAND RUE | 129 m² | 350 000 € | 2 714 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 125 000 € | 183 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | COMBE SERRENE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | SAINT ANDRE | — | 119 000 € | 282 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES COMBES | — | 117 414 € | 159 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA BALANCE | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 19 CHE DE RONDE | 148 m² | 505 000 € | 3 413 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5187 HAM DE ST ETIENNE D ESCATT | 63 m² | 215 000 € | 3 413 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souvignargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
8170 m²
5,9/1021 000 €
365 m²
5,9/10109 000 €
148 m²
5,4/10234 500 €
2212 m²
5,0/1012 000 €
6385 m²
5,0/1019 000 €