Rendement locatif · 30210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vers-Pont-du-Gard (30210)
À Vers-Pont-du-Gard, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 7,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 754 € | 300 €/mois | 7,1 % |
| T2 | 42 m² | 96 894 € | 494 €/mois | 6,1 % |
| T3 | 62 m² | 143 034 € | 651 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 196 095 € | 821 €/mois | 5,0 % |
| Maison | 95 m² | 328 890 € | 965 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vers-Pont-du-Gard : taxe foncière à 41,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LONE | — | 162 000 € | 60 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5746 RTE DE CASTILLON | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 12 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 5424 RUE DE LA POSTE | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5972 CHE DES CARRIERES | 83 m² | 236 800 € | 2 854 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 137 143 € | 226 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | FONT GRASSE | — | 23 500 € | 2 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | 5526 CHE DES CROZES | — | 123 400 € | 200 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6025 RTE DE MISSERAND | 83 m² | 226 000 € | 2 723 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES JARDINS DE L'AQUEDUC | 107 m² | 349 570 € | 3 268 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vers-Pont-du-Gard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,5/10205 982 €
100 m²
6,3/10249 390 €
138 m²
6,3/10379 000 €
156 m²
6,2/10469 000 €
536 m²
6,2/10764 356 €