Rendement locatif · 30700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Siffret (30700)
À Saint-Siffret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 411 065 € | 965 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Siffret : taxe foncière à 42,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 766 RTE DE SAINT MAXIMIN | 96 m² | 439 950 € | 4 583 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CARRELETS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU GRAND CHENE | 99 m² | 480 000 € | 4 849 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5285 CHE DES DARBOUNELLES | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DARBOUNELLES | — | 600 000 € | 112 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES PLANES | — | 96 500 € | 144 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5016 RUE SOUS L ARC | 120 m² | 322 292 € | 2 686 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5233 RLE DES ESCAILLERETS | 89 m² | 220 500 € | 2 478 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 345 CHE DES LEMBERTES | 121 m² | 532 000 € | 4 397 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE LA DANSE | 180 m² | 420 000 € | 2 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Siffret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
7,0/1075 000 €
90 m²
6,2/10155 416 €
640 m²
5,9/10125 000 €
75 m²
5,7/10145 982 €
75 m²
5,3/10205 000 €