Investir · Département
Investir en Loiret : prix médian 1 974 €/m², rendement brut indicatif 7.1 %, prix en hausse de 31 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 974 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 244 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 860 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
155 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+31 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
8 829
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 244 €/m² | 1 785 €/m² – 2 744 €/m² | 2 658 |
| Maison | 1 860 €/m² | 1 528 €/m² – 2 214 €/m² | 6 171 |
| Terrain | 79 €/m² | 47 €/m² – 131 €/m² | 1 229 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Orléans | 2 035 €/m² | +5 % | 2 012 |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 782 €/m² | +3 % | 327 |
| Olivet | 2 015 €/m² | +2 % | 321 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 800 €/m² | +2 % | 247 |
| Montargis | 1 200 €/m² | -6 % | 207 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 734 €/m² | +8 % | 185 |
| Amilly | 1 516 €/m² | +9 % | 181 |
| Saran | 1 903 €/m² | +0 % | 166 |
| Gien | 1 178 €/m² | +3 % | 165 |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 060 €/m² | +8 % | 156 |
| Beaugency | 1 495 €/m² | +2 % | 147 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 667 €/m² | +4 % | 125 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 1 866 €/m² | +6 % | 106 |
| Chécy | 1 875 €/m² | +0 % | 106 |
| Châlette-sur-Loing | 1 319 €/m² | -2 % | 98 |
| Meung-sur-Loire | 1 696 €/m² | +9 % | 97 |
| Ingré | 2 167 €/m² | +6 % | 96 |
| Le Malesherbois | 1 683 €/m² | +5 % | 93 |
| La Ferté-Saint-Aubin | 1 840 €/m² | +12 % | 93 |
| Villemandeur | 1 627 €/m² | -2 % | 88 |
| Pithiviers | 1 479 €/m² | +11 % | 79 |
| Saint-Denis-en-Val | 2 125 €/m² | +3 % | 68 |
| Sully-sur-Loire | 1 328 €/m² | -1 % | 67 |
| Jargeau | 1 789 €/m² | +2 % | 66 |
| Courtenay | 1 349 €/m² | +10 % | 63 |
| Briare | 1 262 €/m² | -2 % | 61 |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 313 €/m² | -1 % | 58 |
| Dordives | 1 682 €/m² | -1 % | 57 |
| Ferrières-en-Gâtinais | 1 546 €/m² | -5 % | 56 |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 034 €/m² | +1 % | 55 |
| Neuville-aux-Bois | 1 711 €/m² | +17 % | 53 |
| Pannes | 1 418 €/m² | -8 % | 51 |
| Puiseaux | 1 578 €/m² | +5 % | 49 |
| Châtillon-sur-Loire | 1 038 €/m² | -2 % | 48 |
| Chaingy | 1 948 €/m² | +8 % | 44 |
| Saint-Ay | 1 817 €/m² | +10 % | 43 |
| Lailly-en-Val | 1 513 €/m² | -1 % | 43 |
| Lorris | 1 422 €/m² | +23 % | 42 |
| Nogent-sur-Vernisson | 1 224 €/m² | -7 % | 40 |
| Cléry-Saint-André | 1 887 €/m² | +15 % | 35 |
| Traînou | 1 804 €/m² | +10 % | 35 |
| Cepoy | 1 276 €/m² | -2 % | 35 |
| Beaulieu-sur-Loire | 955 €/m² | -5 % | 35 |
| Fay-aux-Loges | 1 869 €/m² | +5 % | 34 |
| Tigy | 1 702 €/m² | -19 % | 34 |
| Chilleurs-aux-Bois | 1 578 €/m² | +4 % | 34 |
| Saint-Denis-de-l'Hôtel | 1 642 €/m² | -4 % | 33 |
| Baule | 1 558 €/m² | -2 % | 32 |
| Mardié | 1 887 €/m² | -7 % | 31 |
| Poilly-lez-Gien | 1 372 €/m² | +0 % | 31 |
| Sandillon | 2 101 €/m² | +11 % | 30 |
| Ormes | 2 150 €/m² | +8 % | 29 |
| Beaune-la-Rolande | 1 226 €/m² | -11 % | 29 |
| Bonny-sur-Loire | 1 082 €/m² | +19 % | 29 |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 315 €/m² | +22 % | 28 |
| Coullons | 1 209 €/m² | -9 % | 27 |
| Châtillon-Coligny | 1 152 €/m² | +12 % | 27 |
| Corquilleroy | 1 456 €/m² | +6 % | 26 |
| Loury | 1 583 €/m² | +1 % | 26 |
| Vitry-aux-Loges | 1 652 €/m² | +13 % | 26 |
| Château-Renard | 1 164 €/m² | -6 % | 26 |
| Gidy | 1 944 €/m² | +5 % | 26 |
| Bray-Saint-Aignan | 1 525 €/m² | -3 % | 26 |
| Fontenay-sur-Loing | 1 149 €/m² | -19 % | 26 |
| Saint-Germain-des-Prés | 1 117 €/m² | -30 % | 25 |
| Cercottes | 1 967 €/m² | +23 % | 25 |
| Outarville | 1 539 €/m² | +14 % | 25 |
| Montcresson | 1 231 €/m² | -15 % | 24 |
| Bazoches-sur-le-Betz | 1 233 €/m² | +15 % | 24 |
| Semoy | 1 978 €/m² | +7 % | 23 |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 233 €/m² | +0 % | 23 |
| Dadonville | 1 563 €/m² | +3 % | 23 |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 456 €/m² | +5 % | 22 |
| Bellegarde | 1 289 €/m² | +7 % | 22 |
| Douchy-Montcorbon | 1 202 €/m² | -2 % | 22 |
| Aschères-le-Marché | 1 415 €/m² | +5 % | 22 |
| Chevilly | 1 528 €/m² | -6 % | 21 |
| Artenay | 1 522 €/m² | -3 % | 21 |
| Varennes-Changy | 1 225 €/m² | -5 % | 21 |
| Nibelle | 1 191 €/m² | +4 % | 21 |
| Patay | 1 483 €/m² | -5 % | 20 |
| Tavers | 1 631 €/m² | -4 % | 20 |
| Marcilly-en-Villette | 1 835 €/m² | +8 % | 19 |
| Épieds-en-Beauce | 1 534 €/m² | +9 % | 19 |
| Nargis | 1 392 €/m² | -8 % | 19 |
| Triguères | 959 €/m² | -26 % | 19 |
| Bouzy-la-Forêt | 1 616 €/m² | +8 % | 19 |
| Ardon | 2 458 €/m² | +22 % | 19 |
| Boigny-sur-Bionne | 1 890 €/m² | +10 % | 18 |
| Vennecy | 1 929 €/m² | -3 % | 18 |
| Vienne-en-Val | 1 656 €/m² | -6 % | 18 |
| Marigny-les-Usages | 2 048 €/m² | +1 % | 18 |
| Chuelles | 1 281 €/m² | +27 % | 18 |
| Ouzouer-sur-Trézée | 1 157 €/m² | -12 % | 18 |
| Mareau-aux-Prés | 1 904 €/m² | +6 % | 17 |
| Jouy-le-Potier | 1 795 €/m² | +12 % | 17 |
| Bazoches-les-Gallerandes | 1 459 €/m² | +9 % | 17 |
| Dry | 1 747 €/m² | -9 % | 17 |
| Boynes | 1 146 €/m² | -18 % | 17 |
| Bou | 1 824 €/m² | +10 % | 17 |
| Saint-Hilaire-les-Andrésis | 1 395 €/m² | +16 % | 17 |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 264 €/m² | +1 % | 17 |
| Neuvy-en-Sullias | 1 772 €/m² | +8 % | 16 |
| Saint-Lyé-la-Forêt | 1 779 €/m² | +10 % | 16 |
| Boiscommun | 1 292 €/m² | -22 % | 16 |
| Saint-Gondon | 1 033 €/m² | -13 % | 16 |
| Chailly-en-Gâtinais | 1 328 €/m² | +10 % | 16 |
| Les Bordes | 1 379 €/m² | -5 % | 15 |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 693 €/m² | +6 % | 15 |
| Chevillon-sur-Huillard | 1 364 €/m² | -10 % | 15 |
| Ladon | 1 096 €/m² | -20 % | 15 |
| Ligny-le-Ribault | 1 681 €/m² | -1 % | 15 |
| Quiers-sur-Bezonde | 1 193 €/m² | -15 % | 15 |
| Vimory | 1 328 €/m² | -16 % | 15 |
| Auxy | 1 124 €/m² | +28 % | 15 |
| Donnery | 2 206 €/m² | +14 % | 14 |
| Dampierre-en-Burly | 1 326 €/m² | +1 % | 14 |
| Ménestreau-en-Villette | 1 827 €/m² | +7 % | 14 |
| Cerdon | 1 021 €/m² | +0 % | 14 |
| Griselles | 1 391 €/m² | +12 % | 14 |