Investir · 45700
Rendement, marché et risques à Chevillon-sur-Huillard (45700)
Faut-il investir à Chevillon-sur-Huillard ? Prix médian 1 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevillon-sur-Huillard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 383 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Chevillon-sur-Huillard en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevillon-sur-Huillard :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevillon-sur-Huillard avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevillon-sur-Huillard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevillon-sur-Huillard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | L EPINEAU | — | 332 500 € | 312 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 104 RTE DU TOURNEAU | 170 m² | 161 000 € | 948 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5463 LES SECHERONS | 112 m² | 234 254 € | 2 092 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES BOULARDS | — | 25 000 € | 25 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FONTAINE BROCHE | — | 17 093 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT PATINEAU | — | 7 100 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 42B RTE DE LA FONTAINE BROCHET | 113 m² | 198 000 € | 1 753 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Local | 5578 LE MIGNERET | 1000 m² | 200 000 € | 200 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 137 CHE DES RAINS | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 9 RTE DE VIMORY | 20 m² | 170 000 € | 8 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevillon-sur-Huillard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Chevillon-sur-Huillard
1900 m²
7,0/1024 990 €
245 m²
6,0/10244 000 €
58 m²
6,0/1079 900 €
134 m²
5,5/10169 000 €
134 m²
5,4/10374 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevillon-sur-Huillard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.