Investir · 45150
Rendement, marché et risques à Darvoy (45150)
Faut-il investir à Darvoy ? Prix médian 2 426 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Darvoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 426 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Darvoy en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Darvoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Darvoy avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Darvoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Darvoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 426 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE CHAUDY | 49 m² | 118 500 € | 2 419 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RTE D ORLEANS | 64 m² | 81 000 € | 1 266 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 49 372 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DES BAFFAITS | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 24B RUE DES LIMOUSINS | 185 m² | 264 900 € | 1 432 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 2 RUE DES BAFFAITS | — | 80 000 € | 89 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DE LA COURTINIERE | 106 m² | 204 000 € | 1 925 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9B RUE DU CHATEAU D EAU | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 9B RUE DU CHATEAU D EAU | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES TILLEULS | 64 m² | 126 500 € | 1 977 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Darvoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Darvoy
5750 m²
5,0/10145 000 €
543 m²
5,0/1071 500 €
212 m²
3,0/10495 000 €