Investir · 45230
Rendement, marché et risques à Châtillon-Coligny (45230)
Faut-il investir à Châtillon-Coligny ? Prix médian 2 358 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-Coligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 358 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Châtillon-Coligny en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-Coligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-Coligny avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-Coligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-Coligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 358 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 15 RUE BELLE CROIX | 77 m² | 60 800 € | 790 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES PRES DU CANAL | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 13 000 € | 5 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 ALL DE TARTAMBOIS | 79 m² | 129 000 € | 1 633 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Local | 82 RUE JEAN JAURES | 25 m² | 27 500 € | 1 100 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | SAINT LAZARE | — | 15 000 € | 44 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 6037 TERRES DU CHEMIN DE LA MES | 1600 m² | 500 000 € | 313 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 FG DU PUYRAULT | 72 m² | 15 000 € | 209 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES DU CANAL | — | 12 000 € | 17 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 7 CLOS DE SAINT-LAZARE | 96 m² | 206 000 € | 2 146 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-Coligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-Coligny
2900 m²
6,7/1040 000 €
81 m²
6,0/1075 000 €
20 m²
6,0/1015 000 €
104 m²
5,7/1080 000 €
95 m²
5,7/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-Coligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.