Investir · Région
Investir en Centre-Val de Loire : prix médian 1 848 €/m², rendement brut indicatif 7.3 %, prix en hausse de 25 % sur 10 ans. Trouvez les départements les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.3 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,2 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 848 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 238 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 729 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
147 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
35 015
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 238 €/m² | 1 782 €/m² – 2 731 €/m² | 8 504 |
| Maison | 1 729 €/m² | 1 394 €/m² – 2 108 €/m² | 26 511 |
| Terrain | 63 €/m² | 37 €/m² – 109 €/m² | 4 958 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Loiret | 1 974 €/m² | +20 % | 8 829 |
| Indre-et-Loire | 2 360 €/m² | +26 % | 8 396 |
| Eure-et-Loir | 1 945 €/m² | +18 % | 5 650 |
| Cher | 1 304 €/m² | +15 % | 4 498 |
| Loir-et-Cher | 1 584 €/m² | +19 % | 4 422 |
| Indre | 1 124 €/m² | +16 % | 3 220 |