Investir · 45120
Rendement, marché et risques à Corquilleroy (45120)
Faut-il investir à Corquilleroy ? Prix médian 1 645 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Corquilleroy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 645 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Corquilleroy en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Corquilleroy :
Le rendement locatif brut indicatif à Corquilleroy avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Corquilleroy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Corquilleroy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 645 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 18 RUE ACHILLE FOUQUIN | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5A RUE DU HAUT CHATELET | 106 m² | 290 500 € | 2 741 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FERLUCHETTERIE | 78 m² | 232 000 € | 2 975 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 195 RUE ROBERT PICHON | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DE LA LIBERATION | 18 m² | 110 000 € | 6 112 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 26B RUE PASTEUR | 129 m² | 265 000 € | 2 055 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DE TIREPEINE | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA QUENARDE | 95 m² | 127 000 € | 1 337 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 114 RUE DE CHATEAU LANDON | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Appartement | 31 RUE DE LA LIBERATION | 62 m² | 80 500 € | 1 299 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corquilleroy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Corquilleroy
781 m²
6,6/1042 000 €
782 m²
6,3/1042 000 €
90 m²
6,1/10109 000 €
85 m²
5,7/10109 000 €
2084 m²
5,6/1079 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Corquilleroy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.