Investir · 45370
Rendement, marché et risques à Jouy-le-Potier (45370)
Faut-il investir à Jouy-le-Potier ? Prix médian 1 853 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jouy-le-Potier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 853 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Jouy-le-Potier en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jouy-le-Potier :
Le rendement locatif brut indicatif à Jouy-le-Potier avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jouy-le-Potier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jouy-le-Potier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 853 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 778 RUE DE CHEVENELLES | 126 m² | 438 500 € | 3 481 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 434 RUE ANDRE VIAL | 111 m² | 270 000 € | 2 433 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 131 RUE D ARDON | 49 m² | 150 000 € | 3 062 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 57 IMP DE LA BLOTTIERE | 130 m² | 237 900 € | 1 830 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 55 PL DE LA FONTAINE | 38 m² | 80 000 € | 2 106 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 556 RUE DE CHEVENELLES | 147 m² | 356 900 € | 2 428 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 145 ALL DES GLYCINES | 104 m² | 270 000 € | 2 597 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5230 LE LUDE | 235 m² | 2 000 000 € | 8 511 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | RUE DES CHAMPS BRETONS | — | 50 000 € | 133 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 97 IMP DE L'ABBE TREPIN | 79 m² | 190 000 € | 2 406 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouy-le-Potier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Jouy-le-Potier
196 m²
5,4/10350 000 €
141 m²
5,4/10364 900 €
162 m²
5,4/10288 900 €
147 m²
5,3/10265 000 €
144 m²
5,3/10229 900 €