Investir · 45270
Rendement, marché et risques à Quiers-sur-Bézonde (45270)
Faut-il investir à Quiers-sur-Bézonde ? Prix médian 1 208 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quiers-sur-Bézonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Quiers-sur-Bezonde en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quiers-sur-Bézonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Quiers-sur-Bézonde avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quiers-sur-Bézonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quiers-sur-Bézonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 208 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 50 RTE DE NESPLOY | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES HALLIERS | — | 34 545 € | 15 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 627 CHE DES HARMOUZEAUX | 95 m² | 215 000 € | 2 264 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1098 RTE DE PARIS | 104 m² | 110 000 € | 1 058 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RTE D ORLEANS | — | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | CHAMPTIER DE LA JUSTICE | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DES TULIPIERS | 109 m² | 174 000 € | 1 597 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DES CHAMPS | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES CHARMILLES | 77 m² | 140 000 € | 1 819 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA BARAUDIERE | — | 4 000 € | 2 €/m² |