Investir · 45190
Rendement, marché et risques à Tavers (45190)
Faut-il investir à Tavers ? Prix médian 1 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tavers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 794 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Tavers en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tavers :
Le rendement locatif brut indicatif à Tavers avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tavers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tavers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DES HAUTES GUIGNIERES | 85 m² | 195 000 € | 2 295 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES FORSYTHIAS | 90 m² | 179 350 € | 1 993 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CHE DE LA LAITERIE | 88 m² | 155 270 € | 1 765 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES SOEURS | 209 m² | 320 000 € | 1 532 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES GOURIS | — | 2 554 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | POINTE TAVERS | — | 4 430 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE GUIGNES | 394 m² | 1 036 519 € | 2 631 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | POINTE DE L ANGLETERRE | — | 75 000 € | 51 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA BATE | — | 5 750 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | RUE CHEVRES | — | 5 573 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tavers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tavers
331 m²
6,0/10525 000 €
333 m²
6,0/10525 000 €
371 m²
6,0/10600 000 €
164 m²
6,0/10265 000 €
791 m²
5,9/1063 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tavers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.