Investir · 45520
Rendement, marché et risques à Chevilly (45520)
Faut-il investir à Chevilly ? Prix médian 903 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
903 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Chevilly en 2023
Rendement brut
14,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevilly avoisine 14,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (903 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 92 RUE DE PARIS | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES BERGERONNETTES | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE PARIS | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 307 RUE DE LA MARDELLE | 148 m² | 278 000 € | 1 879 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MOUCHETERIE | 114 m² | 306 000 € | 2 685 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DES SORBIERS | 94 m² | 162 000 € | 1 724 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | RUE DE PARIS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DES MARTINETS | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 418 RUE DES BALLETS | 130 m² | 147 500 € | 1 135 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Appartement | 609 RUE DE LA MARDELLE | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevilly
31 m²
8,2/1069 000 €
84 m²
8,2/10230 000 €
25 m²
8,1/1059 000 €
85 m²
8,1/10215 000 €
29 m²
8,1/1080 000 €