Investir · 45310
Rendement, marché et risques à Saint-Péravy-la-Colombe (45310)
Faut-il investir à Saint-Péravy-la-Colombe ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Péravy-la-Colombe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Péravy-la-Colombe en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Péravy-la-Colombe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Péravy-la-Colombe avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Péravy-la-Colombe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Péravy-la-Colombe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU STADE | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 3 RUE JOSEPH FAUCHEUX | 110 m² | 256 000 € | 2 328 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 18 RUE DU GEN DE GAULLE | 115 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DU GEN DE GAULLE | 73 m² | 168 000 € | 2 302 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA FONTAINE | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 265 500 € | 2 159 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 19 SAUMERY | 110 m² | 212 000 € | 1 928 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 7B RUE DU MOULIN | 130 m² | 279 000 € | 2 147 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 54 RUE DE MEUNG | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 23 RUE D ORLEANS | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Péravy-la-Colombe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Péravy-la-Colombe
619 m²
7,0/1050 900 €
480 m²
6,7/1050 000 €
120 m²
5,6/10199 900 €
152 m²
5,5/10250 000 €
109 m²
5,3/10189 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Péravy-la-Colombe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.