Investir · 45500
Rendement, marché et risques à Autry-le-Châtel (45500)
Faut-il investir à Autry-le-Châtel ? Prix médian 1 468 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Autry-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 468 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Autry-le-Châtel en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Autry-le-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Autry-le-Châtel avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Autry-le-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Autry-le-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 468 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES QUATRE VENTS | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5408 BRUYERES DE L ETANG NEUF | 193 m² | 626 000 € | 3 244 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DU MOULIN BRULE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES VERGERS | 80 m² | 79 500 € | 994 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5412 LES CROTTES AUX RENARDS | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | 13 RUE DE L ECOLE | — | 3 500 € | 19 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 2 RUE DE L EGLISE | 220 m² | 50 000 € | 228 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | RUE DE L ECOLE | — | 13 000 € | 1 625 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | L ABIME | — | 23 400 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU TONNERRE | 91 m² | 20 000 € | 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Autry-le-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Autry-le-Châtel
87 m²
6,7/10151 000 €
329 m²
6,6/10826 800 €
144 m²
6,3/10239 260 €
68 m²
5,6/1077 000 €
132 m²
5,3/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Autry-le-Châtel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.