Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Manche ressort autour de 5.8 % (loyer médian 10,2 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
5.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,2 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 095 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 671 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 005 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
175 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+50 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
7 566
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 671 €/m² | 2 178 €/m² – 3 337 €/m² | 1 126 |
| Maison | 2 005 €/m² | 1 554 €/m² – 2 495 €/m² | 6 440 |
| Terrain | 70 €/m² | 37 €/m² – 119 €/m² | 1 592 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Cherbourg-en-Cotentin | 1 687 €/m² | +5 % | 1 035 |
| Granville | 2 381 €/m² | +11 % | 344 |
| Saint-Lô | 1 300 €/m² | +2 % | 229 |
| Carentan-les-Marais | 1 333 €/m² | +10 % | 145 |
| Saint-Pair-sur-Mer | 2 401 €/m² | -4 % | 129 |
| Avranches | 1 525 €/m² | +0 % | 126 |
| Coutances | 1 458 €/m² | +17 % | 122 |
| La Hague | 1 685 €/m² | +2 % | 115 |
| Barneville-Carteret | 2 333 €/m² | +9 % | 88 |
| Agon-Coutainville | 2 963 €/m² | +19 % | 83 |
| Donville-les-Bains | 2 255 €/m² | +6 % | 78 |
| Jullouville | 2 843 €/m² | +35 % | 77 |
| Pontorson | 981 €/m² | -3 % | 74 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 1 046 €/m² | -8 % | 73 |
| Bréhal | 2 068 €/m² | +0 % | 73 |
| Agneaux | 1 370 €/m² | +2 % | 68 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 177 €/m² | -1 % | 68 |
| Valognes | 1 562 €/m² | +4 % | 66 |
| Bricquebec-en-Cotentin | 1 471 €/m² | +4 % | 60 |
| La Haye | 1 150 €/m² | +9 % | 60 |
| Port-Bail-sur-Mer | 1 755 €/m² | +1 % | 60 |
| Pirou | 1 961 €/m² | +21 % | 52 |
| Torigny-les-Villes | 1 085 €/m² | -8 % | 51 |
| Picauville | 1 000 €/m² | -22 % | 49 |
| Sourdeval | 1 110 €/m² | +15 % | 48 |
| Gouville-sur-Mer | 1 795 €/m² | +13 % | 46 |
| Saint-James | 1 241 €/m² | +6 % | 44 |
| Bourgvallées | 996 €/m² | -8 % | 44 |
| Saint-Sauveur-Villages | 1 114 €/m² | +13 % | 40 |
| Sainte-Mère-Église | 1 166 €/m² | -10 % | 38 |
| Les Pieux | 1 630 €/m² | -8 % | 37 |
| Sartilly-Baie-Bocage | 1 760 €/m² | +31 % | 37 |
| Gavray-sur-Sienne | 1 244 €/m² | +3 % | 37 |
| Saint-Germain-sur-Ay | 1 627 €/m² | -7 % | 37 |
| Isigny-le-Buat | 905 €/m² | -9 % | 35 |
| Saint-Amand-Villages | 1 193 €/m² | -3 % | 35 |
| Condé-sur-Vire | 1 292 €/m² | +9 % | 34 |
| Quettreville-sur-Sienne | 1 255 €/m² | +4 % | 34 |
| Mortain-Bocage | 920 €/m² | +6 % | 33 |
| Marigny-Le-Lozon | 1 313 €/m² | +14 % | 33 |
| Surtainville | 1 715 €/m² | +0 % | 33 |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 1 156 €/m² | -8 % | 32 |
| Cérences | 1 201 €/m² | +27 % | 32 |
| Le Teilleul | 839 €/m² | +13 % | 32 |
| Juvigny les Vallées | 844 €/m² | +1 % | 31 |
| Lessay | 1 146 €/m² | +38 % | 30 |
| Quettehou | 1 413 €/m² | -12 % | 30 |
| Saint-Pierre-Église | 1 467 €/m² | +6 % | 30 |
| Fermanville | 1 805 €/m² | +11 % | 30 |
| Carolles | 2 059 €/m² | -5 % | 29 |
| Percy-en-Normandie | 1 187 €/m² | +70 % | 28 |
| Montsenelle | 910 €/m² | +18 % | 28 |
| Montmartin-sur-Mer | 1 767 €/m² | +27 % | 27 |
| Ducey-Les Chéris | 1 144 €/m² | -8 % | 26 |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 1 824 €/m² | -15 % | 26 |
| Périers | 966 €/m² | -9 % | 24 |
| Créances | 1 325 €/m² | -4 % | 24 |
| Saint-Planchers | 1 714 €/m² | -3 % | 24 |
| Grandparigny | 1 500 €/m² | +36 % | 23 |
| Tourneville-sur-Mer | 1 492 €/m² | +2 % | 23 |
| Blainville-sur-Mer | 1 858 €/m² | +13 % | 23 |
| Saint-Senier-sous-Avranches | 1 479 €/m² | -7 % | 23 |
| Vicq-sur-Mer | 1 455 €/m² | -5 % | 23 |
| Hauteville-sur-Mer | 2 105 €/m² | +7 % | 23 |
| Brécey | 1 284 €/m² | +14 % | 22 |
| Pont-Hébert | 1 163 €/m² | +18 % | 22 |
| Moyon Villages | 1 232 €/m² | +47 % | 22 |
| Tessy-Bocage | 1 010 €/m² | -5 % | 20 |
| Le Val-Saint-Père | 1 707 €/m² | +2 % | 20 |
| Saint-Jean-des-Champs | 1 454 €/m² | -15 % | 20 |
| Sottevast | 1 282 €/m² | -4 % | 20 |
| Hambye | 1 011 €/m² | -1 % | 20 |
| Saint-Jean-d'Elle | 1 323 €/m² | +16 % | 19 |
| Montebourg | 1 189 €/m² | +22 % | 19 |
| Hudimesnil | 1 915 €/m² | +30 % | 19 |
| Bricqueville-sur-Mer | 2 086 €/m² | +12 % | 18 |
| Bretteville | 1 943 €/m² | +14 % | 18 |
| Montfarville | 1 500 €/m² | +0 % | 17 |
| Regnéville-sur-Mer | 2 292 €/m² | +49 % | 17 |
| Flamanville | 1 574 €/m² | +5 % | 16 |
| La Haye-Pesnel | 915 €/m² | -38 % | 16 |
| Marcey-les-Grèves | 1 513 €/m² | +29 % | 16 |
| Sainte-Marie-du-Mont | 1 526 €/m² | +43 % | 16 |
| Terre-et-Marais | 1 038 €/m² | -6 % | 15 |
| Yquelon | 1 717 €/m² | -6 % | 15 |
| Cerisy-la-Salle | 847 €/m² | -16 % | 15 |
| La Meauffe | 1 238 €/m² | +5 % | 15 |
| Ger | 792 €/m² | +1 % | 15 |
| Le Neufbourg | 813 €/m² | -43 % | 15 |
| Brix | 1 626 €/m² | +3 % | 14 |
| Canisy | 1 049 €/m² | -18 % | 14 |
| Digosville | 1 574 €/m² | -18 % | 14 |
| Tollevast | 1 746 €/m² | +11 % | 14 |
| Remilly Les Marais | 1 079 €/m² | +1 % | 14 |
| Saussemesnil | 1 264 €/m² | +5 % | 14 |
| Bacilly | 1 328 €/m² | -20 % | 14 |
| Muneville-le-Bingard | 994 €/m² | +18 % | 14 |
| Champeaux | 1 824 €/m² | -1 % | 14 |
| Thèreval | 1 374 €/m² | +27 % | 13 |
| Gonneville-Le Theil | 1 429 €/m² | +2 % | 13 |
| Barenton | 919 €/m² | +10 % | 13 |
| Cerisy-la-Forêt | 971 €/m² | +1 % | 13 |
| Saint-Georges-Montcocq | 1 312 €/m² | +10 % | 13 |
| Grosville | 1 424 €/m² | -7 % | 13 |
| Tourville-sur-Sienne | 1 594 €/m² | -12 % | 13 |
| Sainte-Suzanne-sur-Vire | 1 290 €/m² | -20 % | 13 |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 1 138 €/m² | -8 % | 13 |
| Buais-Les-Monts | 917 €/m² | +17 % | 13 |
| Précey | 1 137 €/m² | +79 % | 13 |
| Barfleur | 2 214 €/m² | +17 % | 13 |
| Orval sur Sienne | 1 778 €/m² | +29 % | 12 |
| Fleury | 1 355 €/m² | +10 % | 12 |
| Les Loges-Marchis | 1 083 €/m² | +7 % | 12 |
| Domjean | 1 225 €/m² | +45 % | 12 |
| Poilley | 1 012 €/m² | -17 % | 12 |
| Quibou | 1 381 €/m² | +35 % | 12 |
| Juilley | 1 113 €/m² | +19 % | 12 |
| Besneville | 1 344 €/m² | +40 % | 12 |
| Le Grand-Celland | 1 121 €/m² | -6 % | 12 |
| Tribehou | 514 €/m² | -18 % | 12 |