Rendement locatif · 50680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Airel (50680)
À Airel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 380 € | 670 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Airel : taxe foncière à 43,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 VGE DU CHAMP RUFFIN | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU HAUT PAYS | 137 m² | 170 000 € | 1 241 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LA FORGE FALLOT | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 4 RUE DE LA DESCENTE VIMONT | 44 m² | 80 000 € | 1 819 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 10 L HOTEL BALLOT | 174 m² | 105 000 € | 604 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU MARAIS | 85 m² | 15 000 € | 177 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 3 CHE DU QUESNAY | 45 m² | 131 450 € | 2 922 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1 L HOTEL BALLOT | 88 m² | 35 000 € | 398 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | LA PIECE DU FRESNE | — | 35 000 € | 9 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 127 m² | 265 000 € | 2 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Airel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,5/10119 000 €
146 m²
5,4/10292 500 €
115 m²
5,4/10170 000 €
150 m²
5,4/10278 000 €
153 m²
5,4/10286 000 €