Rendement locatif · 50860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moyon Villages (50860)
À Moyon Villages, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 430 € | 701 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moyon Villages : taxe foncière à 33,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 426 LOT DU CARREFOUR PARIS | — | 34 400 € | 69 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2720 RTE DE LA VOIE DE LA LIBERTE | 95 m² | 78 000 € | 822 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT DOUIT | — | 54 275 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 417 LOT DU CARREFOUR PARIS | — | 34 920 € | 69 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 1 LE HAUT PAYS | 108 m² | 87 500 € | 811 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DU JARDIN | — | 36 460 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE DILLON - MESNIL OPAC | 75 m² | 318 500 € | 4 247 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 421 LOT DU CARREFOUR PARIS | — | 39 240 € | 64 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA VATINIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5006 VIEUX - CHEVRY | 96 m² | 192 500 € | 2 006 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moyon Villages — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,9/10178 948 €
117 m²
4,9/10247 000 €
144 m²
4,7/10322 400 €
80 m²
4,5/10162 800 €
90 m²
4,5/1022 000 €