Rendement locatif · 50260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rauville-la-Bigot (50260)
À Rauville-la-Bigot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 165 € | 779 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rauville-la-Bigot : taxe foncière à 40,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 77 000 € | 627 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 1 HAMEAU MARTINET | 215 m² | 277 100 € | 1 289 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | JARDIN A POMMIERS | — | 90 000 € | 9 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | JARDIN POTAGER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 21 LE BOURG | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PICEE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 16 LA MOINERIE | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 RES LE PAS CRIQUET | 67 m² | 251 000 € | 3 747 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CLOS DE HAUT | — | 72 000 € | 54 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rauville-la-Bigot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,6/10189 480 €
100 m²
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