Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bloutière (50800)
À La Bloutière, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 150 € | 577 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bloutière : taxe foncière à 42,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1C RUE DE LA CARRIERE | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHENE BRIENS | 127 m² | 239 000 € | 1 882 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VERGER | — | 46 000 € | 3 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 58 RTE DE LA VIERGE | 70 m² | 88 500 € | 1 265 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | L HOTEL DOREE | — | 4 900 € | 39 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 32 141 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA VIERGE | 88 m² | 185 000 € | 2 103 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | L ETOUBLE | — | 147 562 € | 14 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE L HOTEL AU BRAIT | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE CLOS DE LA CROIX | — | 5 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bloutière — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
5,8/10132 650 €
165 m²
5,5/10178 900 €
125 m²
4,9/10105 000 €
64 m²
4,6/1098 000 €
225 m²
4,5/1059 500 €