Rendement locatif · 50720
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barenton (50720)
À Barenton, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 370 € | 544 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barenton : taxe foncière à 44,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 123 BONSENTIER | 109 m² | 45 000 € | 413 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 46 RUE PIERRE CRESTEY | 97 m² | 123 335 € | 1 272 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG JOUBIN | — | 68 000 € | 10 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES FEUGETTES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA LIBERATION | 149 m² | 92 000 € | 618 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA ROCHE AU CHAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA VENTE | — | 1 601 € | 14 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE TERTRE A LA HEBERDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5682 LA ROCHE | 64 m² | 55 000 € | 860 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 60 LE BOURG JOUBIN | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barenton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
147 m²
5,9/10138 500 €
75 m²
5,5/1090 000 €
75 m²
5,5/1088 300 €
83 m²
5,4/1065 400 €
71 m²
5,4/1088 000 €