Rendement locatif · 50300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup (50300)
À Saint-Loup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 070 € | 735 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup : taxe foncière à 45,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BROUSSES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 43 LES BROUSSES | 86 m² | 110 000 € | 1 280 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | 11 LA BELANGERIE | — | 55 000 € | 12 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BOIS GRIMAULT | — | 7 700 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 13 LA MALLERIE | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 10 RUE DE L ABBE BECHEREL | 90 m² | 200 500 € | 2 228 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 15B LES BROUSSES | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABBE BECHEREL | 105 m² | 5 540 € | 53 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 31 LA FOLIE | 126 m² | 302 000 € | 2 397 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 1 LA MAUPINIERE | 110 m² | 133 600 € | 1 215 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
6,7/10400 000 €
340 m²
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6,6/10450 000 €
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