Rendement locatif · 50600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges-Marchis (50600)
À Les Loges-Marchis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 745 € | 611 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges-Marchis : taxe foncière à 41,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA BOUCHARDIERE | — | 63 500 € | 8 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | PINCE | — | 66 096 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE CHATAIGNIER | — | 437 000 € | 20 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 40 IMP DE LA SAUVAGERE | 36 m² | 52 800 € | 1 467 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | L AUBERGE NEUVE | — | 32 000 € | 8 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA COURTAUDIERE | — | 150 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA COURTAUDIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 1352 RTE DE LA HERSANDAIS | 178 m² | 410 000 € | 2 304 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | BEAU SOLEIL | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA COCHARDIERE | — | 179 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges-Marchis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,2/10232 000 €
199 m²
6,2/10243 000 €
267 m²
6,0/10345 000 €
237 m²
5,7/10348 000 €
70 m²
5,6/1064 260 €