Rendement locatif · 50680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moon-sur-Elle (50680)
À Moon-sur-Elle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 670 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moon-sur-Elle : taxe foncière à 43,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 LA FAUCONNETERIE | 120 m² | 96 300 € | 803 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 8 LA CROIX SOUS L ATRE | 152 m² | 110 000 € | 724 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA FONTAINE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 LA FEVERIE | 140 m² | 189 000 € | 1 350 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | 1 QUARTIER DE MOUVILLE | — | 30 000 € | 3 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DU TAILLIS | 60 m² | 144 500 € | 2 409 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | PIECE DU CAREL | — | 45 240 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 8 LES TUILERIES | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARE | 82 m² | 64 980 € | 793 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE L EGLISE | 55 m² | 430 000 € | 7 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moon-sur-Elle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
5,6/10126 000 €
120 m²
5,5/10167 200 €
1050 m²
5,0/1028 000 €
125 m²
5,0/10232 000 €
1039 m²
5,0/1017 000 €