Rendement locatif · 50700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussemesnil (50700)
À Saussemesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 470 € | 834 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussemesnil : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 HAMEAU ES BLONDS | 94 m² | 148 000 € | 1 575 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DU HAMEL | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 2 HAMEAU PEU DE SOIN | 125 m² | 183 500 € | 1 468 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE PRE VERDIER | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES VENELLES | — | 49 000 € | 20 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE BOUQUET | — | 3 657 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT PARQUET | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES FIEFFETTES | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DES ARBRES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS MARAIS | — | 3 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussemesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,2/1063 500 €
348 m²
5,0/1053 000 €
168 m²
5,0/10499 290 €
75 m²
5,0/10200 610 €
160 m²
4,3/10306 505 €