Rendement locatif · 50190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Périers (50190)
À Périers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 576 € | 236 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 71 736 € | 388 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 105 896 € | 511 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 145 180 € | 644 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 684 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Périers : taxe foncière à 61,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES MESANGES | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 20 PL DU GENERAL LECLERC | 67 m² | 84 500 € | 1 262 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DES MAISONS BRULEES | — | 2 500 € | 6 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | RUE DES DOUYTS | — | 5 500 € | 30 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DU VILLAGE ENCHANTE | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 67B LES POIGNAVANTS | 98 m² | 115 000 € | 1 174 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 47 RUE DES FORGES | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | 10 ALL DU VILLAGE ENCHANTE | — | 19 200 € | 48 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 53 RUE DE CARENTAN | 37 m² | 35 000 € | 946 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 73 ALL JEAN BAPTISTE PASTUREL | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
450 m²
7,0/1019 500 €
155 m²
6,2/10198 000 €
155 m²
6,2/10194 000 €
320 m²
5,5/10485 000 €
90 m²
5,5/10100 000 €