Rendement locatif · 50570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marigny-Le-Lozon (50570)
À Marigny-Le-Lozon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 325 € | 718 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marigny-Le-Lozon : taxe foncière à 46,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 5 PL WESTPORT | 371 m² | 320 000 € | 863 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PRE L ALLEMAND | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU HUIT MAI 1945 | 117 m² | 575 000 € | 4 915 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 LA SAUVAGERIE | 70 m² | 27 000 € | 386 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE GUILLE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS PEROTTE | — | 326 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 18 IMP DU MONT | 151 m² | 305 000 € | 2 020 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS AU SEIGNEUR | — | 48 000 € | 60 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 VILLAGE ASSELIN | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marigny-Le-Lozon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
5,6/10266 000 €
208 m²
5,5/10276 000 €
100 m²
5,3/10132 000 €
161 m²
5,3/10220 000 €
208 m²
5,2/10292 000 €