Rendement locatif · 50200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gouville-sur-Mer (50200)
À Gouville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 286 995 € | 790 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gouville-sur-Mer : taxe foncière à 46,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 LE BOURG - MONTSURVENT | 140 m² | 170 000 € | 1 215 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 23 RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE | 54 m² | 180 000 € | 3 334 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 85 RUE DU NORD-GOUVILLE | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 134 RUE BARRE | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | — | 66 780 € | 180 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 58 RUE DU BORD DU MOULIN | 25 m² | 423 500 € | 16 940 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU SUD - GOUVILLE | 91 m² | 297 000 € | 3 264 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 39 RUE DU NORD-GOUVILLE | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU HAM GOSSELIN | 87 m² | 302 000 € | 3 472 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 52 RUE DU BORD DU MOULIN | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
6,9/10333 320 €
130 m²
6,9/10294 000 €
148 m²
6,8/10297 500 €
148 m²
6,8/10298 500 €
128 m²
6,7/10276 872 €