Rendement locatif · 50270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barneville-Carteret (50270)
À Barneville-Carteret, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 594 € | 349 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 127 134 € | 574 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 187 674 € | 756 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 257 295 € | 954 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 296 970 € | 899 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barneville-Carteret : taxe foncière à 47,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 4 IMP NEPTUNE | 113 m² | 440 000 € | 3 894 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 9001 HAMEAU CAILLOT | — | 329 076 € | — |
| 20 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU COTENTIN | 88 m² | 349 550 € | 3 973 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES POTERIES | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DENNEMONT | 69 m² | 479 775 € | 6 954 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DENNEMONT | 22 m² | 530 000 € | 24 091 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 30 BD DE L AVENIR | 47 m² | 164 000 € | 3 490 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 HAMEAU QUINETOT | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 33 BD DES ECREHOUS | 40 m² | 98 000 € | 2 450 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 6 RUE HAUVET | — | 55 000 € | 1 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barneville-Carteret — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
7,1/10198 640 €
144 m²
7,0/10324 000 €
72 m²
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1143 m²
7,0/1048 000 €