Rendement locatif · 50800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 938 € | 247 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 70 518 € | 406 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 104 098 € | 536 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 142 715 € | 676 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 152 000 € | 683 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villedieu-les-Poêles-Rouffigny : taxe foncière à 50,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DE LA REPUBLIQUE VILLEDIEU | 39 m² | 490 000 € | 12 565 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE VIRE - VILLEDIEU | 146 m² | 130 000 € | 891 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 210 RUE DE LA LIGOTIERE - VILLEDIE | — | 35 400 € | 72 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 6840 LA LOUISIERE - VILLEDIEU | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 LA CLERGERIE - ROUFFIGNY | 45 m² | 173 000 € | 3 845 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 13 LA MALAINFANDIERE ROUFFIGN | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 LES VALLEES - ROUFFIGNY | 50 m² | 76 500 € | 1 530 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6132 VGE BELLEVUE - VILLEDIEU | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 5 LES BEATRIX - ROUFFIGNY | 68 m² | 131 000 € | 1 927 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3 RES DES GRANDS HAUTS BOIS | 88 m² | 176 500 € | 2 006 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villedieu-les-Poêles-Rouffigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,9/10139 000 €
140 m²
5,9/10169 000 €
280 m²
5,8/10365 000 €
259 m²
5,8/10260 000 €
250 m²
5,7/10359 000 €