Rendement locatif · 50330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vicq-sur-Mer (50330)
À Vicq-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 840 € | 774 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vicq-sur-Mer : taxe foncière à 45,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PRE - COSQUEVILLE | — | 26 411 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CLOS DE LA LANDE - NEVILLE | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS BOYARD | — | 18 990 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 21 VILLAGE DE COSQUEVILLE | 160 m² | 141 000 € | 882 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE VAGAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES FERMES - NEVILLE | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 46 LE HAMEAU REMOND | 47 m² | 150 000 € | 3 192 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS DE BAS -COSQUEVILL | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CLOS DES ANTES | — | 9 800 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT PALOIS | — | 21 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vicq-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
6,2/10575 000 €
426 m²
6,2/10830 000 €
70 m²
6,0/10128 400 €
97 m²
5,7/10197 000 €
165 m²
5,5/10367 500 €