Rendement locatif · 50440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Hague (50440)
À La Hague, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 66 682 € | 247 €/mois | 4,4 % |
| T2 | 42 m² | 127 302 € | 405 €/mois | 3,8 % |
| T3 | 62 m² | 187 922 € | 534 €/mois | 3,4 % |
| T4 | 85 m² | 257 635 € | 674 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 219 925 € | 896 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Hague : taxe foncière à 46,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 469 CHEMIN DE LA BANQUE - BIVI | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA RUE DE BRANVILLE | — | 188 000 € | 164 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 CHM DE LA VACQUERIE VAUVIL | 90 m² | 66 666 € | 741 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 86 RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 86 RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA RUE DE BRANVILLE | — | 188 000 € | 164 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 27 HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ | 84 m² | 270 000 € | 3 215 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 28 TOUTFRESVILLE VASTEVILLE | — | 95 000 € | 57 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 28 TOUTFRESVILLE VASTEVILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Hague — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
6,9/10270 300 €
110 m²
6,7/10200 340 €
160 m²
6,7/10317 000 €
200 m²
6,7/10364 000 €
200 m²
6,7/10363 710 €