Rendement locatif · 50340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Siouville-Hague (50340)
À Siouville-Hague, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 70 906 € | 290 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 135 366 € | 477 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 199 826 € | 628 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 273 955 € | 792 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 321 385 € | 811 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Siouville-Hague : taxe foncière à 43,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LA MIELLE | — | 75 075 € | 105 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2C RES LES HOUGUETTES | 103 m² | 205 000 € | 1 991 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE JEAN MOULIN | 36 m² | 170 000 € | 4 723 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA MIELLE | — | 86 940 € | 105 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN MOULIN | 60 m² | 32 000 € | 534 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 6 RUE RENE SCHMITT | 100 m² | 248 750 € | 2 488 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 10 HAMEAU ES FRANCS | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA MIELLE | — | 450 € | 90 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 16 BD FERDINAND DEVEAUD | 19 m² | 125 000 € | 6 579 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN MOULIN | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Siouville-Hague — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,7/10366 000 €
247 m²
6,4/10360 256 €
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