Rendement locatif · 50600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grandparigny (50600)
À Grandparigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 300 € | 225 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 69 300 € | 371 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 102 300 € | 489 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 140 250 € | 616 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 126 920 € | 611 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grandparigny : taxe foncière à 43,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CHINIERE | — | 34 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAUMOYERE - MILLY | — | 40 600 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PROVOSTIERE | — | 69 959 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PROVOSTIERE | — | 264 000 € | 3 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 32 RUE ARTHUR LEGRAND - MILLY | 56 m² | 25 000 € | 447 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA RIVIERE - PARIGNY | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS GOBE - CHEVREVILLE | — | 37 532 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS GOBE - CHEVREVILLE | — | 117 468 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA VALTORINE - PARIGNY | 240 m² | 470 000 € | 1 959 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DU MOULIN - CHEVREVILLE | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandparigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
950 m²
6,7/1015 000 €
17195 m²
6,4/1059 000 €
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5,8/10255 000 €
142 m²
5,8/10145 000 €
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