Rendement locatif · 50890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condé-sur-Vire (50890)
À Condé-sur-Vire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 065 € | 689 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condé-sur-Vire : taxe foncière à 37,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 L EPANNERIE - TROISGOTS | 57 m² | 92 000 € | 1 615 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ANCIEN MOULIN DE TROISGO | — | 7 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE FAUDAIS - TROISG | — | 59 700 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 30A RTE DU BUST | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 33 RTE DE GIEVILLE | — | 44 900 € | 25 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP POURRI | — | 76 967 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA MAUTELIERE | — | 55 000 € | 60 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LE GD VAL DE VIRE -TROISGO | 197 m² | 243 000 € | 1 234 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BUAT - MESNIL RAOULT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PONT DE LA ROQUE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condé-sur-Vire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226 m²
6,1/10248 000 €
1151 m²
6,1/1053 000 €
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5,7/10129 000 €
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5,3/10276 500 €
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5,2/10118 500 €