Rendement locatif · 50420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domjean (50420)
À Domjean, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 775 € | 701 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domjean : taxe foncière à 39,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 12 RUE DU HAUT DU BOURG | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 5 LA CAMPAGNE | 2473 m² | 400 000 € | 162 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 LA VILLIERE | 184 m² | 160 000 € | 870 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 LA CARRIERE | 95 m² | 28 000 € | 295 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA ROQUETTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA PREVOSTE | — | 38 950 € | 50 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 21 LA CAMPAGNE | 149 m² | 227 000 € | 1 524 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 CHE DU MORFRAND | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 9 RES LES CHARMILLES | 70 m² | 149 500 € | 2 136 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 8 RUE PAUL LEVERT | 126 m² | 218 500 € | 1 735 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domjean — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
5,4/10699 900 €
135 m²
5,3/10200 000 €
255 m²
5,3/10699 900 €
252 m²
5,3/10755 000 €
86 m²
5,2/10176 500 €