Rendement locatif · 50270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Moitiers-d'Allonne (50270)
À Les Moitiers-d'Allonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 229 710 € | 811 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Moitiers-d'Allonne : taxe foncière à 49,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | HATTAINVILLE | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES TROIS FORGES | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DES RONDS DUVAL | 160 m² | 613 500 € | 3 835 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 30 LES HOUGUETTES | 40 m² | 233 400 € | 5 835 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 7 LES MURETS D'ALLONNE | — | 38 500 € | 71 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE GIGUET | 126 m² | 337 600 € | 2 680 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA COHUE | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE MAUDRET | 90 m² | 249 500 € | 2 773 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 RUE GIGUET | 144 m² | 328 900 € | 2 285 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES TROIS MOULINS | — | 20 348 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Moitiers-d'Allonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
248 m²
6,4/10445 000 €
136 m²
6,4/10250 440 €
250 m²
6,4/10445 000 €
111 m²
6,0/10299 000 €
54 m²
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