Rendement locatif · 50750
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canisy (50750)
À Canisy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 930 € | 694 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canisy : taxe foncière à 41,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 1426 RUE DU BONFOSSE -ST EBREMOND | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CALENGE | — | 78 700 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA RIQUERIE | — | 68 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DES ROQUES | 91 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA CANERIE | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DU FOUR | — | 70 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 164 RUE DU BAS CHEMIN -ST EBREMOND | 100 m² | 255 500 € | 2 555 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE CLAUDE MONET | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VANNERIE | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | HAM.DES TROIS CAILLOUX -EB | — | 256 720 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canisy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,8/10268 000 €
148 m²
5,5/10234 000 €
97 m²
5,5/10173 076 €
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5,2/10223 500 €
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5,2/10244 700 €