Rendement locatif · 50430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lessay (50430)
À Lessay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lessay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 688 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lessay : taxe foncière à 50,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lessay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,1/10115 716 €
70 m²
6,0/1068 000 €
93 m²
5,6/10175 000 €
111 m²
5,5/10232 000 €
168 m²
5,5/10298 734 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 55 ZA ZONE ARTISANALE | 415 m² | 282 000 € | 680 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 88 RTE DE CAVILLY | 100 m² | 170 500 € | 1 705 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 55 ZA ZONE ARTISANALE | — | 60 000 € | 17 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 83B RUE DE GASLONDE | 143 m² | 270 000 € | 1 889 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES CAMPAGNES | — | 36 634 € | 22 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CAMPAGNES | — | 24 000 € | 24 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA SAINTE CROIX | 91 m² | 142 800 € | 1 570 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE LACROIX | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES BOUGONS | — | 40 000 € | 46 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DE BAS - ANGOVILLE | — | 19 500 € | 25 €/m² |