Rendement locatif · 50270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Surtainville (50270)
À Surtainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 545 € | 811 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Surtainville : taxe foncière à 43,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DES LAGUETTES | 58 m² | 125 000 € | 2 156 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE HAUTTEVILLE | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 80 000 € | 33 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA CHASSE A SABL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE LA FERRIERE | 65 m² | 129 000 € | 1 985 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GAGNE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 RTE DE LA BARONNERIE | 91 m² | 191 000 € | 2 099 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA FIEFFETTE | — | 19 000 € | 4 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 54B RTE DE HAUTTEVILLE | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES CAMELIAS | 102 m² | 242 500 € | 2 378 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Surtainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
6,8/10161 000 €
465 m²
6,4/10869 000 €
737 m²
6,3/1070 000 €
394 m²
6,2/10879 000 €
618 m²
6,2/10872 040 €