Rendement locatif · 50680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)
À Saint-Clair-sur-l'Elle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 175 560 € | 670 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clair-sur-l'Elle : taxe foncière à 42,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DU MOULIN A AUBES | — | 120 € | 20 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 488 RUE DE LA LIBERATION | 92 m² | 153 500 € | 1 669 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 76 IMP DE L'HERMITERIE | 120 m² | 90 900 € | 758 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 136 RUE GILLES FONTAINE | 968 m² | 330 000 € | 341 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | RUE DU PONT DE LA PIERRE | — | 24 000 € | 28 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 7 RUE MAURICE GENEVOIX | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Local | 466 RUE DU MOULIN A AUBES | 254 m² | 199 000 € | 784 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5 RUE ROBERT DE CROSLE | 111 m² | 219 000 € | 1 973 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 RUE DU SEIGNEUR DE HOTOT | 130 m² | 240 200 € | 1 848 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 1458 RTE DU BOIS DES VIGNOTS | 88 m² | 191 500 € | 2 177 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clair-sur-l'Elle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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